0918197701 TOP PONUKA Strategický priemyselný areál v Orech
Neuvedené
0 €/m²
location_on
Orechová Potôň
apartmentObchodné priestoryna Predaj•1100 m²
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 22 000 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
22 000 €
264 000 €
26400000%
—
—
—
Rok 1
1 €
23 650 €
283 800 €
28380000%
0 €
264 000 €
26400000%
Rok 2
1 €
25 424 €
305 088 €
30508800%
0 €
547 800 €
54780000%
Rok 3
1 €
27 331 €
327 972 €
32797200%
0 €
852 888 €
85288800%
Rok 4
1 €
29 380 €
352 560 €
35256000%
0 €
1 180 860 €
118086000%
Rok 5
1 €
31 584 €
379 008 €
37900800%
0 €
1 533 420 €
153342000%
Rok 6
2 €
33 953 €
407 436 €
20371800%
1 €
1 912 428 €
191242900%
Rok 7
2 €
36 499 €
437 988 €
21899400%
1 €
2 319 864 €
231986500%
Rok 8
2 €
39 237 €
470 844 €
23542200%
1 €
2 757 852 €
275785300%
Rok 9
2 €
42 179 €
506 148 €
25307400%
1 €
3 228 696 €
322869700%
Rok 10
2 €
45 343 €
544 116 €
27205800%
1 €
3 734 844 €
373484500%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
0918197701 TOP PONUKA Strategický priemyselný areál v Orech