RealTracker Slovakia
arrow_backTrnava · domy na predaj
Favorite
4-izb. NOVOSTAVBA ul.OSKARA ČEPANA v Trnave, pozemok 595 m2
calendar_month83 dní na trhu

4-izb. NOVOSTAVBA ul.OSKARA ČEPANA v Trnave, pozemok 595 m2

535 000 €

899 €/m²
location_on

Oskara Čepana, Trnava

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•595 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 660 635 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 791 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

6 251 €

Ročný príjem z nájmu

75 006 €

ROIinfo

14.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 535 000 €, nájmu 6 250,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz535 000 €6 251 €75 012 €14.02%———
Rok 1579 940 €6 719 €80 628 €13.9%44 940 €75 012 €22.4%
Rok 2628 655 €7 223 €86 676 €13.79%93 655 €155 640 €46.6%
Rok 3681 462 €7 765 €93 180 €13.67%146 462 €242 316 €72.7%
Rok 4738 705 €8 347 €100 164 €13.56%203 705 €335 496 €100.8%
Rok 5800 756 €8 973 €107 676 €13.45%265 756 €435 660 €131.1%
Rok 6868 019 €9 646 €115 752 €13.34%333 019 €543 336 €163.8%
Rok 7940 933 €10 370 €124 440 €13.23%405 933 €659 088 €199.1%
Rok 81 019 972 €11 148 €133 776 €13.12%484 972 €783 528 €237.1%
Rok 91 105 649 €11 984 €143 808 €13.01%570 649 €917 304 €278.1%
Rok 101 198 524 €12 882 €154 584 €12.9%663 524 €1 061 112 €322.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izb. NOVOSTAVBA ul.OSKARA ČEPANA v Trnave, pozemok 595 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát