RealTracker Slovakia
arrow_backŠpačince · domy na predaj
Favorite
5 izb. RD v Špačinciach, pozemok 1219 m2
calendar_month84 dní na trhu

5 izb. RD v Špačinciach, pozemok 1219 m2

479 000 €

393 €/m²
location_on

Špačince

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•1219 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 210 725 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 634 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 479 000 €, nájmu 14 065,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz479 000 €14 065 €168 780 €35.24%———
Rok 1519 236 €15 120 €181 440 €34.94%40 236 €168 780 €43.6%
Rok 2562 852 €16 254 €195 048 €34.65%83 852 €350 220 €90.6%
Rok 3610 131 €17 473 €209 676 €34.37%131 131 €545 268 €141.2%
Rok 4661 382 €18 784 €225 408 €34.08%182 382 €754 944 €195.7%
Rok 5716 939 €20 193 €242 316 €33.8%237 939 €980 352 €254.3%
Rok 6777 161 €21 707 €260 484 €33.52%298 161 €1 222 668 €317.5%
Rok 7842 443 €23 335 €280 020 €33.24%363 443 €1 483 152 €385.5%
Rok 8913 208 €25 085 €301 020 €32.96%434 208 €1 763 172 €458.7%
Rok 9989 918 €26 967 €323 604 €32.69%510 918 €2 064 192 €537.6%
Rok 101 073 071 €28 989 €347 868 €32.42%594 071 €2 387 796 €622.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

5 izb. RD v Špačinciach, pozemok 1219 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát