RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj: 4-izbový rodinný dom v obci Nesvady
calendar_month33 dní na trhu

Na predaj: 4-izbový rodinný dom v obci Nesvady

166 000 €

204 €/m²
location_on

Nesvady

homeRodinný domna Predaj812

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 033 975 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 273 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 166 000 €, nájmu 4 060 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz166 000 €4 060 €48 720 €29.35%
Rok 1179 944 €4 365 €52 380 €29.11%13 944 €48 720 €37.7%
Rok 2195 059 €4 692 €56 304 €28.87%29 059 €101 100 €78.4%
Rok 3211 444 €5 044 €60 528 €28.63%45 444 €157 404 €122.2%
Rok 4229 206 €5 422 €65 064 €28.39%63 206 €217 932 €169.4%
Rok 5248 459 €5 829 €69 948 €28.15%82 459 €282 996 €220.2%
Rok 6269 329 €6 266 €75 192 €27.92%103 329 €352 944 €274.9%
Rok 7291 953 €6 736 €80 832 €27.69%125 953 €428 136 €333.8%
Rok 8316 477 €7 241 €86 892 €27.46%150 477 €508 968 €397.3%
Rok 9343 061 €7 784 €93 408 €27.23%177 061 €595 860 €465.6%
Rok 10371 878 €8 368 €100 416 €27%205 878 €689 268 €539.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: 4-izbový rodinný dom v obci Nesvady

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.