RealTracker Slovakia
Favorite
SKOLAUDOVANÉ - Moderné priestory aj pre zdravotníkov, Rajecké Teplice - Centrum
calendar_month524 dní na trhu

SKOLAUDOVANÉ - Moderné priestory aj pre zdravotníkov, Rajecké Teplice - Centrum

199 500 €

2 423 €/m²
location_on

Svit, Svit

apartment3 izbový bytna Predaj82.35
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

171 322 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 080 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

797 €

Ročný príjem z nájmu

9 566 €

ROIinfo

4.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 500 €, nájmu 797,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 500 €797 €9 564 €4.79%
Rok 1216 258 €857 €10 284 €4.76%16 758 €9 564 €13.2%
Rok 2234 424 €921 €11 052 €4.71%34 924 €19 848 €27.5%
Rok 3254 115 €990 €11 880 €4.68%54 615 €30 900 €42.9%
Rok 4275 461 €1 065 €12 780 €4.64%75 961 €42 780 €59.5%
Rok 5298 600 €1 144 €13 728 €4.6%99 100 €55 560 €77.5%
Rok 6323 682 €1 230 €14 760 €4.56%124 182 €69 288 €97%
Rok 7350 871 €1 323 €15 876 €4.52%151 371 €84 048 €118%
Rok 8380 345 €1 422 €17 064 €4.49%180 845 €99 924 €140.7%
Rok 9412 293 €1 528 €18 336 €4.45%212 793 €116 988 €165.3%
Rok 10446 926 €1 643 €19 716 €4.41%247 426 €135 324 €191.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SKOLAUDOVANÉ - Moderné priestory aj pre zdravotníkov, Rajecké Teplice - Centrum

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.