RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Vrakuňa · byty na predaj
Favorite
PREDAJ KRÁSNY 3i.byt s loggiou Bratislava
calendar_month96 dní na trhu

PREDAJ KRÁSNY 3i.byt s loggiou Bratislava

235 000 €

3 406 €/m²
location_on

Vrakuňská cesta, Bratislava II - Vrakuňa

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•69 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs1. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

259 248 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 757 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

905 €

Ročný príjem z nájmu

10 860 €

ROIinfo

4.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 000 €, nájmu 905,01 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 000 €905 €10 860 €4.62%———
Rok 1254 740 €973 €11 676 €4.58%19 740 €10 860 €13%
Rok 2276 138 €1 046 €12 552 €4.55%41 138 €22 536 €27.1%
Rok 3299 334 €1 124 €13 488 €4.51%64 334 €35 088 €42.3%
Rok 4324 478 €1 209 €14 508 €4.47%89 478 €48 576 €58.7%
Rok 5351 734 €1 299 €15 588 €4.43%116 734 €63 084 €76.5%
Rok 6381 280 €1 397 €16 764 €4.4%146 280 €78 672 €95.7%
Rok 7413 307 €1 501 €18 012 €4.36%178 307 €95 436 €116.5%
Rok 8448 025 €1 614 €19 368 €4.32%213 025 €113 448 €138.9%
Rok 9485 659 €1 735 €20 820 €4.29%250 659 €132 816 €163.2%
Rok 10526 454 €1 865 €22 380 €4.25%291 454 €153 636 €189.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ KRÁSNY 3i.byt s loggiou Bratislava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.