RealTracker Slovakia
Favorite
Stavebný pozemok 1607 m2 v obci Lysica
calendar_month54 dní na trhu

Stavebný pozemok 1607 m2 v obci Lysica

104 455 €

65 €/m²
location_on

Žilina

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj1607

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

478 784 €

Priemerná cena za m² v oblasti

298 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 104 455 €, nájmu 3 303,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz104 455 €3 304 €39 648 €37.96%
Rok 1113 229 €3 552 €42 624 €37.64%8 774 €39 648 €46.4%
Rok 2122 740 €3 818 €45 816 €37.33%18 285 €82 272 €96.3%
Rok 3133 051 €4 104 €49 248 €37.01%28 596 €128 088 €150%
Rok 4144 227 €4 412 €52 944 €36.71%39 772 €177 336 €207.8%
Rok 5156 342 €4 743 €56 916 €36.4%51 887 €230 280 €270.1%
Rok 6169 475 €5 099 €61 188 €36.1%65 020 €287 196 €337.2%
Rok 7183 711 €5 481 €65 772 €35.8%79 256 €348 384 €409.4%
Rok 8199 142 €5 892 €70 704 €35.5%94 687 €414 156 €487.1%
Rok 9215 870 €6 334 €76 008 €35.21%111 415 €484 860 €570.8%
Rok 10234 003 €6 809 €81 708 €34.92%129 548 €560 868 €661%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Stavebný pozemok 1607 m2 v obci Lysica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.