RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - Kriváň – pozemok v intraviláne obce s cestou, výmera 703 m2 - predaj
calendar_month804 dní na trhu

REZERVOVANÉ - Kriváň – pozemok v intraviláne obce s cestou, výmera 703 m2 - predaj

550 000 €

859 €/m²
location_on

Banská Štiavnica, Banská Štiavnica

apartmentPolyfunkčný objektna Predaj640
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

737 549 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 152 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 584 €

Ročný príjem z nájmu

43 008 €

ROIinfo

7.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 550 000 €, nájmu 3 584 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz550 000 €3 584 €43 008 €7.82%
Rok 1596 200 €3 853 €46 236 €7.76%46 200 €43 008 €16.2%
Rok 2646 281 €4 142 €49 704 €7.69%96 281 €89 244 €33.7%
Rok 3700 568 €4 452 €53 424 €7.63%150 568 €138 948 €52.6%
Rok 4759 416 €4 786 €57 432 €7.56%209 416 €192 372 €73.1%
Rok 5823 207 €5 145 €61 740 €7.5%273 207 €249 804 €95.1%
Rok 6892 356 €5 531 €66 372 €7.44%342 356 €311 544 €118.9%
Rok 7967 314 €5 946 €71 352 €7.38%417 314 €377 916 €144.6%
Rok 81 048 569 €6 392 €76 704 €7.32%498 569 €449 268 €172.3%
Rok 91 136 649 €6 871 €82 452 €7.25%586 649 €525 972 €202.3%
Rok 101 232 127 €7 387 €88 644 €7.19%682 127 €608 424 €234.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - Kriváň – pozemok v intraviláne obce s cestou, výmera 703 m2 - predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.