RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · domy na predaj
Favorite
Luxusná novostavba v Starom Meste
calendar_month59 dní na trhu

Luxusná novostavba v Starom Meste

1 295 000 €

4 981 €/m²
location_on

Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•260 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

954 261 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 670 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

5 109 €

Ročný príjem z nájmu

61 308 €

ROIinfo

4.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 295 000 €, nájmu 5 109,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 295 000 €5 109 €61 308 €4.73%———
Rok 11 403 780 €5 492 €65 904 €4.69%108 780 €61 308 €13.1%
Rok 21 521 698 €5 904 €70 848 €4.66%226 698 €127 212 €27.3%
Rok 31 649 520 €6 347 €76 164 €4.62%354 520 €198 060 €42.7%
Rok 41 788 080 €6 823 €81 876 €4.58%493 080 €274 224 €59.3%
Rok 51 938 279 €7 335 €88 020 €4.54%643 279 €356 100 €77.2%
Rok 62 101 094 €7 885 €94 620 €4.5%806 094 €444 120 €96.5%
Rok 72 277 586 €8 476 €101 712 €4.47%982 586 €538 740 €117.5%
Rok 82 468 903 €9 112 €109 344 €4.43%1 173 903 €640 452 €140.1%
Rok 92 676 291 €9 795 €117 540 €4.39%1 381 291 €749 796 €164.6%
Rok 102 901 099 €10 530 €126 360 €4.36%1 606 099 €867 336 €191%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusná novostavba v Starom Meste

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát