RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
Predám veľký Obchodný priestor 180m2, v BA III
calendar_month83 dní na trhu

Predám veľký Obchodný priestor 180m2, v BA III

700 000 €

3 889 €/m²
location_on

Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment5+ izbový bytna Predaj•180 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

797 833 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 432 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 290 €

Ročný príjem z nájmu

27 482 €

ROIinfo

3.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 700 000 €, nájmu 2 290,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz700 000 €2 290 €27 480 €3.93%———
Rok 1758 800 €2 462 €29 544 €3.89%58 800 €27 480 €12.3%
Rok 2822 539 €2 647 €31 764 €3.86%122 539 €57 024 €25.7%
Rok 3891 632 €2 845 €34 140 €3.83%191 632 €88 788 €40.1%
Rok 4966 530 €3 058 €36 696 €3.8%266 530 €122 928 €55.6%
Rok 51 047 718 €3 288 €39 456 €3.77%347 718 €159 624 €72.5%
Rok 61 135 726 €3 534 €42 408 €3.73%435 726 €199 080 €90.7%
Rok 71 231 127 €3 800 €45 600 €3.7%531 127 €241 488 €110.4%
Rok 81 334 542 €4 085 €49 020 €3.67%634 542 €287 088 €131.7%
Rok 91 446 644 €4 391 €52 692 €3.64%746 644 €336 108 €154.7%
Rok 101 568 162 €4 720 €56 640 €3.61%868 162 €388 800 €179.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám veľký Obchodný priestor 180m2, v BA III

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát