RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný 4izbový bungalov s bazénom a garážou v Miloslavove 6km od Bratislavy
calendar_month602 dní na trhu

Moderný 4izbový bungalov s bazénom a garážou v Miloslavove 6km od Bratislavy

545 000 €

3 471 €/m²
location_on

Slnečná, Miloslavov

homeRodinný domna Predaj157
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

489 031 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 115 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 070 €

Ročný príjem z nájmu

24 844 €

ROIinfo

4.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 545 000 €, nájmu 2 070,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz545 000 €2 070 €24 840 €4.56%
Rok 1590 780 €2 226 €26 712 €4.52%45 780 €24 840 €13%
Rok 2640 406 €2 392 €28 704 €4.48%95 406 €51 552 €27%
Rok 3694 200 €2 572 €30 864 €4.45%149 200 €80 256 €42.1%
Rok 4752 512 €2 765 €33 180 €4.41%207 512 €111 120 €58.5%
Rok 5815 723 €2 972 €35 664 €4.37%270 723 €144 300 €76.2%
Rok 6884 244 €3 195 €38 340 €4.34%339 244 €179 964 €95.3%
Rok 7958 521 €3 435 €41 220 €4.3%413 521 €218 304 €115.9%
Rok 81 039 036 €3 692 €44 304 €4.26%494 036 €259 524 €138.3%
Rok 91 126 315 €3 969 €47 628 €4.23%581 315 €303 828 €162.4%
Rok 101 220 926 €4 267 €51 204 €4.19%675 926 €351 456 €188.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 4izbový bungalov s bazénom a garážou v Miloslavove 6km od Bratislavy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.