RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný 4izbový bungalov s bazénom a garážou v Miloslavove 6km od Bratislavy
calendar_month524 dní na trhu

Moderný 4izbový bungalov s bazénom a garážou v Miloslavove 6km od Bratislavy

545 000 €

3 471 €/m²
location_on

Slnečná, Miloslavov

homeRodinný domna Predaj157
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

496 921 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 165 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 049 €

Ročný príjem z nájmu

24 592 €

ROIinfo

4.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 545 000 €, nájmu 2 049,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz545 000 €2 049 €24 588 €4.51%
Rok 1590 780 €2 203 €26 436 €4.47%45 780 €24 588 €12.9%
Rok 2640 406 €2 368 €28 416 €4.44%95 406 €51 024 €26.9%
Rok 3694 200 €2 546 €30 552 €4.4%149 200 €79 440 €42%
Rok 4752 512 €2 737 €32 844 €4.36%207 512 €109 992 €58.3%
Rok 5815 723 €2 942 €35 304 €4.33%270 723 €142 836 €75.9%
Rok 6884 244 €3 163 €37 956 €4.29%339 244 €178 140 €94.9%
Rok 7958 521 €3 400 €40 800 €4.26%413 521 €216 096 €115.5%
Rok 81 039 036 €3 655 €43 860 €4.22%494 036 €256 896 €137.8%
Rok 91 126 315 €3 929 €47 148 €4.19%581 315 €300 756 €161.8%
Rok 101 220 926 €4 224 €50 688 €4.15%675 926 €347 904 €187.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 4izbový bungalov s bazénom a garážou v Miloslavove 6km od Bratislavy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.