RealTracker Slovakia
Favorite
Kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt na ulici Štetinova
calendar_month590 dní na trhu

Kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt na ulici Štetinova

469 990 €

4 707 €/m²
location_on

Štetinova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj99.84
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

471 763 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 725 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 483 €

Ročný príjem z nájmu

17 801 €

ROIinfo

3.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 469 990 €, nájmu 1 483,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz469 990 €1 483 €17 796 €3.79%
Rok 1509 469 €1 595 €19 140 €3.76%39 479 €17 796 €12.2%
Rok 2552 265 €1 714 €20 568 €3.72%82 275 €36 936 €25.4%
Rok 3598 655 €1 843 €22 116 €3.69%128 665 €57 504 €39.6%
Rok 4648 942 €1 981 €23 772 €3.66%178 952 €79 620 €55%
Rok 5703 453 €2 130 €25 560 €3.63%233 463 €103 392 €71.7%
Rok 6762 543 €2 289 €27 468 €3.6%292 553 €128 952 €89.7%
Rok 7826 597 €2 461 €29 532 €3.57%356 607 €156 420 €109.2%
Rok 8896 031 €2 646 €31 752 €3.54%426 041 €185 952 €130.2%
Rok 9971 297 €2 844 €34 128 €3.51%501 307 €217 704 €153%
Rok 101 052 886 €3 057 €36 684 €3.48%582 896 €251 832 €177.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt na ulici Štetinova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.