RealTracker Slovakia
Favorite
Kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt na ulici Štetinova
calendar_month545 dní na trhu

Kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt na ulici Štetinova

469 990 €

4 700 €/m²
location_on

Štetinova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj100
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

472 577 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 726 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 471 €

Ročný príjem z nájmu

17 654 €

ROIinfo

3.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 469 990 €, nájmu 1 471,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz469 990 €1 471 €17 652 €3.76%
Rok 1509 469 €1 582 €18 984 €3.73%39 479 €17 652 €12.2%
Rok 2552 265 €1 700 €20 400 €3.69%82 275 €36 636 €25.3%
Rok 3598 655 €1 828 €21 936 €3.66%128 665 €57 036 €39.5%
Rok 4648 942 €1 965 €23 580 €3.63%178 952 €78 972 €54.9%
Rok 5703 453 €2 112 €25 344 €3.6%233 463 €102 552 €71.5%
Rok 6762 543 €2 271 €27 252 €3.57%292 553 €127 896 €89.5%
Rok 7826 597 €2 441 €29 292 €3.54%356 607 €155 148 €108.9%
Rok 8896 031 €2 624 €31 488 €3.51%426 041 €184 440 €129.9%
Rok 9971 297 €2 821 €33 852 €3.49%501 307 €215 928 €152.6%
Rok 101 052 886 €3 032 €36 384 €3.46%582 896 €249 780 €177.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt na ulici Štetinova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.