RealTracker Slovakia
Favorite
Investičná príležitosť v centre Komárna!
calendar_month685 dní na trhu
-30 000 €

Investičná príležitosť v centre Komárna!

260 000 €

1 083 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartmentObjekt pre obchodna Predaj240
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

263 852 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 099 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 105 €

Ročný príjem z nájmu

25 258 €

ROIinfo

9.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 260 000 €, nájmu 2 104,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz260 000 €2 105 €25 260 €9.72%
Rok 1281 840 €2 263 €27 156 €9.64%21 840 €25 260 €18.1%
Rok 2305 515 €2 432 €29 184 €9.55%45 515 €52 416 €37.7%
Rok 3331 178 €2 615 €31 380 €9.48%71 178 €81 600 €58.8%
Rok 4358 997 €2 811 €33 732 €9.4%98 997 €112 980 €81.5%
Rok 5389 152 €3 022 €36 264 €9.32%129 152 €146 712 €106.1%
Rok 6421 841 €3 248 €38 976 €9.24%161 841 €182 976 €132.6%
Rok 7457 276 €3 492 €41 904 €9.16%197 276 €221 952 €161.2%
Rok 8495 687 €3 754 €45 048 €9.09%235 687 €263 856 €192.1%
Rok 9537 325 €4 035 €48 420 €9.01%277 325 €308 904 €225.5%
Rok 10582 460 €4 338 €52 056 €8.94%322 460 €357 324 €261.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Investičná príležitosť v centre Komárna!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.