RealTracker Slovakia
arrow_backPiešťany · domy na predaj
Favorite
Rodinný dom / HURBANOVA / Piešťany
calendar_month924 dní na trhu

Rodinný dom / HURBANOVA / Piešťany

350 000 €

1 346 €/m²
location_on

Hurbanova, Piešťany

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•260 m²
yardPozemok 428 m²verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

566 549 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 179 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 358 €

Ročný príjem z nájmu

40 297 €

ROIinfo

11.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 350 000 €, nájmu 3 358,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz350 000 €3 358 €40 296 €11.51%———
Rok 1379 400 €3 610 €43 320 €11.42%29 400 €40 296 €19.9%
Rok 2411 270 €3 881 €46 572 €11.32%61 270 €83 616 €41.4%
Rok 3445 816 €4 172 €50 064 €11.23%95 816 €130 188 €64.6%
Rok 4483 265 €4 485 €53 820 €11.14%133 265 €180 252 €89.6%
Rok 5523 859 €4 821 €57 852 €11.04%173 859 €234 072 €116.6%
Rok 6567 863 €5 183 €62 196 €10.95%217 863 €291 924 €145.7%
Rok 7615 564 €5 571 €66 852 €10.86%265 564 €354 120 €177.1%
Rok 8667 271 €5 989 €71 868 €10.77%317 271 €420 972 €210.9%
Rok 9723 322 €6 438 €77 256 €10.68%373 322 €492 840 €247.5%
Rok 10784 081 €6 921 €83 052 €10.59%434 081 €570 096 €286.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom / HURBANOVA / Piešťany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát