RealTracker Slovakia
arrow_backStupava · domy na predaj
Favorite
EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA S BAZÉNOM, WELLNESS A INTELIGENTNOU DOMÁCNOSŤOU | MALACKY
calendar_month128 dní na trhu

EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA S BAZÉNOM, WELLNESS A INTELIGENTNOU DOMÁCNOSŤOU | MALACKY

1 290 000 €

5 244 €/m²
location_on

Hlavná, Stupava

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•246 m²
yardPozemok 1667 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

814 302 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 310 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 141 €

Ročný príjem z nájmu

37 692 €

ROIinfo

2.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 290 000 €, nájmu 3 140,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 290 000 €3 141 €37 692 €2.92%———
Rok 11 398 360 €3 377 €40 524 €2.9%108 360 €37 692 €11.3%
Rok 21 515 822 €3 630 €43 560 €2.87%225 822 €78 216 €23.6%
Rok 31 643 151 €3 902 €46 824 €2.85%353 151 €121 776 €36.8%
Rok 41 781 176 €4 195 €50 340 €2.83%491 176 €168 600 €51.1%
Rok 51 930 795 €4 509 €54 108 €2.8%640 795 €218 940 €66.6%
Rok 62 092 982 €4 847 €58 164 €2.78%802 982 €273 048 €83.4%
Rok 72 268 792 €5 211 €62 532 €2.76%978 792 €331 212 €101.6%
Rok 82 459 371 €5 602 €67 224 €2.73%1 169 371 €393 744 €121.2%
Rok 92 665 958 €6 022 €72 264 €2.71%1 375 958 €460 968 €142.4%
Rok 102 889 898 €6 474 €77 688 €2.69%1 599 898 €533 232 €165.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA S BAZÉNOM, WELLNESS A INTELIGENTNOU DOMÁCNOSŤOU | MALACKY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.