RealTracker Slovakia
arrow_backStupava · domy na predaj
Favorite
EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA S BAZÉNOM, WELLNESS A INTELIGENTNOU DOMÁCNOSŤOU | MALACKY
calendar_month82 dní na trhu

EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA S BAZÉNOM, WELLNESS A INTELIGENTNOU DOMÁCNOSŤOU | MALACKY

1 290 000 €

5 244 €/m²
location_on

Hlavná, Stupava

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•246 m²
yardPozemok 1667 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

797 760 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 243 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 978 €

Ročný príjem z nájmu

35 733 €

ROIinfo

2.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 290 000 €, nájmu 2 977,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 290 000 €2 978 €35 736 €2.77%———
Rok 11 398 360 €3 201 €38 412 €2.75%108 360 €35 736 €11.2%
Rok 21 515 822 €3 441 €41 292 €2.72%225 822 €74 148 €23.3%
Rok 31 643 151 €3 699 €44 388 €2.7%353 151 €115 440 €36.3%
Rok 41 781 176 €3 977 €47 724 €2.68%491 176 €159 828 €50.5%
Rok 51 930 795 €4 275 €51 300 €2.66%640 795 €207 552 €65.8%
Rok 62 092 982 €4 596 €55 152 €2.64%802 982 €258 852 €82.3%
Rok 72 268 792 €4 940 €59 280 €2.61%978 792 €314 004 €100.2%
Rok 82 459 371 €5 311 €63 732 €2.59%1 169 371 €373 284 €119.6%
Rok 92 665 958 €5 709 €68 508 €2.57%1 375 958 €437 016 €140.5%
Rok 102 889 898 €6 137 €73 644 €2.55%1 599 898 €505 524 €163.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA S BAZÉNOM, WELLNESS A INTELIGENTNOU DOMÁCNOSŤOU | MALACKY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát