calendar_month58 dní na trhu
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj výnimočný veľkometrážny 3,5-izbový penthouse s rozľahlou terasou s možnosťou prerobenia na 4,5-izbový s parkovaním
650 000 €
2 112 €/m²location_on
Zobraziť na mapeMartina Granca, Bratislava IV - Dúbravka
apartment4 izbový bytna Predaj•307.72 m²
verifiedNovostavbastairs5. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
1 267 505 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 119 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
3 558 €
Ročný príjem z nájmu
42 693 €
ROIinfo
6.57%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 650 000 €, nájmu 3 557,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj výnimočný veľkometrážny 3,5-izbový penthouse s rozľahlou terasou s možnosťou prerobenia na 4,5-izbový s parkovaním
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.