calendar_month11 dní na trhu
Priestranný slnečný 3-izbový byt s balkónom a potenciálom rekonštrukcie
237 000 €
3 465 €/m²location_on
Exnárova 35, Bratislava II - Ružinov
apartment3 izbový bytna Predaj•68.4 m²
verifiedPôvodný stavstairs3. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
241 679 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 533 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
669 €
Ročný príjem z nájmu
8 030 €
ROIinfo
3.39%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 237 000 €, nájmu 669,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Priestranný slnečný 3-izbový byt s balkónom a potenciálom rekonštrukcie
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.