RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
SVOBODA & WILLIAMS | 44038 | 4-izbový ateliér situovaný na 3. poschodí moderného polyfunkčného domu
calendar_month48 dní na trhu

SVOBODA & WILLIAMS | 44038 | 4-izbový ateliér situovaný na 3. poschodí moderného polyfunkčného domu

685 000 €

3 960 €/m²
location_on

Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•173 m²
verifiedNovostavbastairs3. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

934 918 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 404 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 587 €

Ročný príjem z nájmu

43 049 €

ROIinfo

6.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 685 000 €, nájmu 3 587,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz685 000 €3 587 €43 044 €6.28%———
Rok 1742 540 €3 856 €46 272 €6.23%57 540 €43 044 €14.7%
Rok 2804 913 €4 146 €49 752 €6.18%119 913 €89 316 €30.5%
Rok 3872 526 €4 457 €53 484 €6.13%187 526 €139 068 €47.7%
Rok 4945 818 €4 791 €57 492 €6.08%260 818 €192 552 €66.2%
Rok 51 025 267 €5 150 €61 800 €6.03%340 267 €250 044 €86.2%
Rok 61 111 389 €5 536 €66 432 €5.98%426 389 €311 844 €107.8%
Rok 71 204 746 €5 952 €71 424 €5.93%519 746 €378 276 €131.1%
Rok 81 305 945 €6 398 €76 776 €5.88%620 945 €449 700 €156.3%
Rok 91 415 644 €6 878 €82 536 €5.83%730 644 €526 476 €183.5%
Rok 101 534 558 €7 394 €88 728 €5.78%849 558 €609 012 €212.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SVOBODA & WILLIAMS | 44038 | 4-izbový ateliér situovaný na 3. poschodí moderného polyfunkčného domu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.