RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
BOSEN | 3 izbový byt v Bratislave v projkete Panorama City, Staré Mesto
calendar_month58 dní na trhu

BOSEN | 3 izbový byt v Bratislave v projkete Panorama City, Staré Mesto

590 000 €

6 686 €/m²
location_on

Landererova 8, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•88.24 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

514 927 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 836 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 731 €

Ročný príjem z nájmu

20 770 €

ROIinfo

3.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 590 000 €, nájmu 1 730,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz590 000 €1 731 €20 772 €3.52%———
Rok 1639 560 €1 861 €22 332 €3.49%49 560 €20 772 €11.9%
Rok 2693 283 €2 000 €24 000 €3.46%103 283 €43 104 €24.8%
Rok 3751 519 €2 150 €25 800 €3.43%161 519 €67 104 €38.7%
Rok 4814 646 €2 312 €27 744 €3.41%224 646 €92 904 €53.8%
Rok 5883 077 €2 485 €29 820 €3.38%293 077 €120 648 €70.1%
Rok 6957 255 €2 671 €32 052 €3.35%367 255 €150 468 €87.7%
Rok 71 037 665 €2 872 €34 464 €3.32%447 665 €182 520 €106.8%
Rok 81 124 828 €3 087 €37 044 €3.29%534 828 €216 984 €127.4%
Rok 91 219 314 €3 318 €39 816 €3.27%629 314 €254 028 €149.7%
Rok 101 321 736 €3 567 €42 804 €3.24%731 736 €293 844 €173.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | 3 izbový byt v Bratislave v projkete Panorama City, Staré Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát