RealTracker Slovakia
arrow_backTrebišov · domy na predaj
Favorite
4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM / TREBIŠOV
calendar_month949 dní na trhu

4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM / TREBIŠOV

245 000 €

1 361 €/m²
location_on

Trebišov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•180 m²
yardPozemok 453 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

368 635 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 048 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 588 €

Ročný príjem z nájmu

31 050 €

ROIinfo

12.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 245 000 €, nájmu 2 587,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz245 000 €2 588 €31 056 €12.68%———
Rok 1265 580 €2 782 €33 384 €12.57%20 580 €31 056 €21.1%
Rok 2287 889 €2 990 €35 880 €12.46%42 889 €64 440 €43.8%
Rok 3312 071 €3 214 €38 568 €12.36%67 071 €100 320 €68.3%
Rok 4338 285 €3 456 €41 472 €12.26%93 285 €138 888 €94.8%
Rok 5366 701 €3 715 €44 580 €12.16%121 701 €180 360 €123.3%
Rok 6397 504 €3 993 €47 916 €12.05%152 504 €224 940 €154.1%
Rok 7430 895 €4 293 €51 516 €11.96%185 895 €272 856 €187.2%
Rok 8467 090 €4 615 €55 380 €11.86%222 090 €324 372 €223%
Rok 9506 325 €4 961 €59 532 €11.76%261 325 €379 752 €261.7%
Rok 10548 857 €5 333 €63 996 €11.66%303 857 €439 284 €303.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM / TREBIŠOV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát