RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
3i byt centrum - rekonštrukcii
calendar_month41 dní na trhu
-9 999 €

3i byt centrum - rekonštrukcii

290 000 €

3 867 €/m²
location_on

Kukučínova, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•75 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

264 193 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 523 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

964 €

Ročný príjem z nájmu

11 564 €

ROIinfo

3.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 290 000 €, nájmu 963,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz290 000 €964 €11 568 €3.99%———
Rok 1314 360 €1 036 €12 432 €3.95%24 360 €11 568 €12.4%
Rok 2340 766 €1 114 €13 368 €3.92%50 766 €24 000 €25.8%
Rok 3369 391 €1 197 €14 364 €3.89%79 391 €37 368 €40.3%
Rok 4400 419 €1 287 €15 444 €3.86%110 419 €51 732 €55.9%
Rok 5434 055 €1 383 €16 596 €3.82%144 055 €67 176 €72.8%
Rok 6470 515 €1 487 €17 844 €3.79%180 515 €83 772 €91.1%
Rok 7510 039 €1 599 €19 188 €3.76%220 039 €101 616 €110.9%
Rok 8552 882 €1 719 €20 628 €3.73%262 882 €120 804 €132.3%
Rok 9599 324 €1 848 €22 176 €3.7%309 324 €141 432 €155.4%
Rok 10649 667 €1 986 €23 832 €3.67%359 667 €163 608 €180.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3i byt centrum - rekonštrukcii

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát