RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervovaný Na predaj kvalitný, čiastočne zariadený 2-izbový
calendar_month27 dní na trhu

Rezervovaný Na predaj kvalitný, čiastočne zariadený 2-izbový

90 900 €

1 466 €/m²
location_on

Budovateľská, Komárno

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj62

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

118 781 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 916 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

658 €

Ročný príjem z nájmu

7 896 €

ROIinfo

8.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 90 900 €, nájmu 657,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz90 900 €658 €7 896 €8.69%
Rok 198 536 €707 €8 484 €8.61%7 636 €7 896 €17.1%
Rok 2106 813 €760 €9 120 €8.54%15 913 €16 380 €35.5%
Rok 3115 785 €817 €9 804 €8.47%24 885 €25 500 €55.4%
Rok 4125 511 €879 €10 548 €8.4%34 611 €35 304 €76.9%
Rok 5136 054 €945 €11 340 €8.33%45 154 €45 852 €100.1%
Rok 6147 482 €1 015 €12 180 €8.26%56 582 €57 192 €125.2%
Rok 7159 871 €1 092 €13 104 €8.2%68 971 €69 372 €152.2%
Rok 8173 300 €1 174 €14 088 €8.13%82 400 €82 476 €181.4%
Rok 9187 857 €1 262 €15 144 €8.06%96 957 €96 564 €212.9%
Rok 10203 637 €1 356 €16 272 €7.99%112 737 €111 708 €246.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervovaný Na predaj kvalitný, čiastočne zariadený 2-izbový

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.