RealTracker Slovakia
arrow_backŽilina · byty na predaj
Favorite
PREDAJ NEBYTOVÝ PRIESTOR NA PODNIKANIE KAMENNÁ
calendar_month73 dní na trhu

PREDAJ NEBYTOVÝ PRIESTOR NA PODNIKANIE KAMENNÁ

125 000 €

2 119 €/m²
location_on

Kamenná, Žilina

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•59 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

111 090 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 883 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

609 €

Ročný príjem z nájmu

7 306 €

ROIinfo

5.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 000 €, nájmu 608,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz125 000 €609 €7 308 €5.85%———
Rok 1135 500 €654 €7 848 €5.79%10 500 €7 308 €14.2%
Rok 2146 882 €704 €8 448 €5.75%21 882 €15 156 €29.6%
Rok 3159 220 €756 €9 072 €5.7%34 220 €23 604 €46.3%
Rok 4172 595 €813 €9 756 €5.65%47 595 €32 676 €64.2%
Rok 5187 093 €874 €10 488 €5.61%62 093 €42 432 €83.6%
Rok 6202 808 €940 €11 280 €5.56%77 808 €52 920 €104.6%
Rok 7219 844 €1 010 €12 120 €5.51%94 844 €64 200 €127.2%
Rok 8238 311 €1 086 €13 032 €5.47%113 311 €76 320 €151.7%
Rok 9258 329 €1 167 €14 004 €5.42%133 329 €89 352 €178.1%
Rok 10280 029 €1 255 €15 060 €5.38%155 029 €103 356 €206.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ NEBYTOVÝ PRIESTOR NA PODNIKANIE KAMENNÁ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát