RealTracker Slovakia
Favorite
3D / EXKLUZÍVNE / 1 IZBOVÝ APARTMÁN, NOVÁ LESNÁ, 35m2
calendar_month588 dní na trhu
-16 000 €

3D / EXKLUZÍVNE / 1 IZBOVÝ APARTMÁN, NOVÁ LESNÁ, 35m2

99 900 €

2 854 €/m²
location_on

Slavkovská, Nová Lesná

apartment1 izbový bytna Predaj35
verifiedKompletná rekonštrukciastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

99 918 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 855 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

595 €

Ročný príjem z nájmu

7 135 €

ROIinfo

7.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 900 €, nájmu 594,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 900 €595 €7 140 €7.15%
Rok 1108 292 €639 €7 668 €7.08%8 392 €7 140 €15.5%
Rok 2117 388 €687 €8 244 €7.02%17 488 €14 808 €32.3%
Rok 3127 249 €739 €8 868 €6.97%27 349 €23 052 €50.5%
Rok 4137 938 €794 €9 528 €6.91%38 038 €31 920 €70%
Rok 5149 524 €854 €10 248 €6.85%49 624 €41 448 €91.2%
Rok 6162 084 €918 €11 016 €6.8%62 184 €51 696 €114%
Rok 7175 699 €987 €11 844 €6.74%75 799 €62 712 €138.6%
Rok 8190 458 €1 060 €12 720 €6.68%90 558 €74 556 €165.3%
Rok 9206 457 €1 140 €13 680 €6.63%106 557 €87 276 €194%
Rok 10223 799 €1 226 €14 712 €6.57%123 899 €100 956 €225.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3D / EXKLUZÍVNE / 1 IZBOVÝ APARTMÁN, NOVÁ LESNÁ, 35m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.