RealTracker Slovakia
Favorite
investičný pozemok (583m2) pre RD v meste Senec
calendar_month83 dní na trhu

investičný pozemok (583m2) pre RD v meste Senec

79 500 €

136 €/m²
location_on

K. Šišku, Senec

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj583

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

149 697 €

Priemerná cena za m² v oblasti

257 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 79 500 €, nájmu 1 809,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz79 500 €1 810 €21 720 €27.32%
Rok 186 178 €1 946 €23 352 €27.1%6 678 €21 720 €35.7%
Rok 293 417 €2 092 €25 104 €26.87%13 917 €45 072 €74.2%
Rok 3101 264 €2 248 €26 976 €26.64%21 764 €70 176 €115.6%
Rok 4109 770 €2 417 €29 004 €26.42%30 270 €97 152 €160.3%
Rok 5118 991 €2 598 €31 176 €26.2%39 491 €126 156 €208.4%
Rok 6128 986 €2 793 €33 516 €25.98%49 486 €157 332 €260.1%
Rok 7139 821 €3 003 €36 036 €25.77%60 321 €190 848 €315.9%
Rok 8151 566 €3 228 €38 736 €25.56%72 066 €226 884 €376%
Rok 9164 297 €3 470 €41 640 €25.34%84 797 €265 620 €440.8%
Rok 10178 098 €3 730 €44 760 €25.13%98 598 €307 260 €510.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

investičný pozemok (583m2) pre RD v meste Senec

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.