RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčín · domy na predaj
Favorite
Na predaj nadštandardný 5-izbový rodinný dom, Trenčín - Kubrá
calendar_month403 dní na trhu

Na predaj nadštandardný 5-izbový rodinný dom, Trenčín - Kubrá

575 000 €

2 282 €/m²
location_on

Kubranská, Trenčín

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•252 m²
yardPozemok 543 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

567 902 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 254 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 140 €

Ročný príjem z nájmu

25 674 €

ROIinfo

4.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 575 000 €, nájmu 2 139,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz575 000 €2 140 €25 680 €4.47%———
Rok 1623 300 €2 300 €27 600 €4.43%48 300 €25 680 €12.9%
Rok 2675 657 €2 472 €29 664 €4.39%100 657 €53 280 €26.8%
Rok 3732 412 €2 658 €31 896 €4.35%157 412 €82 944 €41.8%
Rok 4793 935 €2 857 €34 284 €4.32%218 935 €114 840 €58%
Rok 5860 626 €3 072 €36 864 €4.28%285 626 €149 124 €75.6%
Rok 6932 918 €3 302 €39 624 €4.25%357 918 €185 988 €94.6%
Rok 71 011 283 €3 550 €42 600 €4.21%436 283 €225 612 €115.1%
Rok 81 096 231 €3 816 €45 792 €4.18%521 231 €268 212 €137.3%
Rok 91 188 314 €4 102 €49 224 €4.14%613 314 €314 004 €161.3%
Rok 101 288 133 €4 410 €52 920 €4.11%713 133 €363 228 €187.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj nadštandardný 5-izbový rodinný dom, Trenčín - Kubrá

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát