RealTracker Slovakia
arrow_backVeľký Biel · domy na predaj
Favorite
4 izbový rodinný dom, 120m2, novostavba, Veľký Biel
calendar_month47 dní na trhu

4 izbový rodinný dom, 120m2, novostavba, Veľký Biel

298 000 €

2 483 €/m²
location_on

Veľký Biel

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•120 m²
yardPozemok 206 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

323 773 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 698 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 200 €

Ročný príjem z nájmu

14 400 €

ROIinfo

4.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 298 000 €, nájmu 1 200 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz298 000 €1 200 €14 400 €4.83%———
Rok 1323 032 €1 290 €15 480 €4.79%25 032 €14 400 €13.2%
Rok 2350 167 €1 387 €16 644 €4.75%52 167 €29 880 €27.5%
Rok 3379 581 €1 491 €17 892 €4.71%81 581 €46 524 €43%
Rok 4411 465 €1 603 €19 236 €4.68%113 465 €64 416 €59.7%
Rok 5446 029 €1 723 €20 676 €4.64%148 029 €83 652 €77.7%
Rok 6483 495 €1 852 €22 224 €4.6%185 495 €104 328 €97.3%
Rok 7524 109 €1 991 €23 892 €4.56%226 109 €126 552 €118.3%
Rok 8568 134 €2 140 €25 680 €4.52%270 134 €150 444 €141.1%
Rok 9615 857 €2 301 €27 612 €4.48%317 857 €176 124 €165.8%
Rok 10667 589 €2 473 €29 676 €4.45%369 589 €203 736 €192.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izbový rodinný dom, 120m2, novostavba, Veľký Biel

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát