RealTracker Slovakia
arrow_backŠintava · byty na predaj
Favorite
TREEF | 3 etapa v predaji | DVORNÍKY PRI HLOHOVCI
calendar_month44 dní na trhu

TREEF | 3 etapa v predaji | DVORNÍKY PRI HLOHOVCI

119 000 €

2 196 €/m²
location_on

Šintava

apartment2 izbový bytna Predaj•54.2 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

143 303 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 644 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

434 €

Ročný príjem z nájmu

5 203 €

ROIinfo

4.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 000 €, nájmu 433,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 000 €434 €5 208 €4.38%———
Rok 1128 996 €466 €5 592 €4.34%9 996 €5 208 €12.8%
Rok 2139 832 €501 €6 012 €4.3%20 832 €10 800 €26.6%
Rok 3151 578 €539 €6 468 €4.27%32 578 €16 812 €41.5%
Rok 4164 310 €579 €6 948 €4.23%45 310 €23 280 €57.6%
Rok 5178 112 €622 €7 464 €4.19%59 112 €30 228 €75.1%
Rok 6193 073 €669 €8 028 €4.16%74 073 €37 692 €93.9%
Rok 7209 292 €719 €8 628 €4.12%90 292 €45 720 €114.3%
Rok 8226 872 €773 €9 276 €4.09%107 872 €54 348 €136.3%
Rok 9245 929 €831 €9 972 €4.05%126 929 €63 624 €160.1%
Rok 10266 588 €894 €10 728 €4.02%147 588 €73 596 €185.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TREEF | 3 etapa v predaji | DVORNÍKY PRI HLOHOVCI

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát