calendar_month10 dní na trhu
-5 000 €
Predam byt po kompletnej rekonstrukcii 2026, novy neobyvany,vsetko na mieru
314 990 €
4 257 €/m²location_on
Račianska 87, Bratislava III - Nové Mesto
apartment3 izbový bytna Predaj•74 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
304 601 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 116 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
888 €
Ročný príjem z nájmu
10 654 €
ROIinfo
3.38%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 314 990 €, nájmu 887,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predam byt po kompletnej rekonstrukcii 2026, novy neobyvany,vsetko na mieru
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.