RealTracker Slovakia
Favorite
Starší domček s krásnym pozemkom
calendar_month510 dní na trhu

Starší domček s krásnym pozemkom

129 900 €

1 755 €/m²
location_on

Moravany nad Váhom, Moravany nad Váhom

homeRodinný domna Predaj74
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

114 271 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 544 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

616 €

Ročný príjem z nájmu

7 397 €

ROIinfo

5.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 900 €, nájmu 616,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 900 €616 €7 392 €5.69%
Rok 1140 812 €663 €7 956 €5.65%10 912 €7 392 €14.1%
Rok 2152 640 €712 €8 544 €5.6%22 740 €15 348 €29.3%
Rok 3165 462 €766 €9 192 €5.56%35 562 €23 892 €45.8%
Rok 4179 360 €823 €9 876 €5.51%49 460 €33 084 €63.5%
Rok 5194 427 €885 €10 620 €5.46%64 527 €42 960 €82.7%
Rok 6210 758 €951 €11 412 €5.41%80 858 €53 580 €103.5%
Rok 7228 462 €1 023 €12 276 €5.37%98 562 €64 992 €125.9%
Rok 8247 653 €1 099 €13 188 €5.33%117 753 €77 268 €150.1%
Rok 9268 456 €1 182 €14 184 €5.28%138 556 €90 456 €176.3%
Rok 10291 006 €1 270 €15 240 €5.24%161 106 €104 640 €204.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Starší domček s krásnym pozemkom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.