calendar_month10 dní na trhu
-5 000 €
Predam byt po komoletnej rekonstrukcii 2026,neobyvany,vsetko nove na mieru.
314 990 €
4 257 €/m²location_on
Račianska 87, Bratislava III - Nové Mesto
apartment4 izbový bytna Predaj•74 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
315 090 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 258 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
723 €
Ročný príjem z nájmu
8 680 €
ROIinfo
2.76%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 314 990 €, nájmu 723,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predam byt po komoletnej rekonstrukcii 2026,neobyvany,vsetko nove na mieru.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.