RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · domy na predaj
Favorite
Predám 5 izbový rodinný dom (časť dvojdomu)
calendar_month51 dní na trhu

Predám 5 izbový rodinný dom (časť dvojdomu)

417 000 €

2 708 €/m²
location_on

Ďaleko Od Hlavných Ťahov, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•154 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

556 403 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 613 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 691 €

Ročný príjem z nájmu

20 297 €

ROIinfo

4.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 417 000 €, nájmu 1 691,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz417 000 €1 691 €20 292 €4.87%———
Rok 1452 028 €1 818 €21 816 €4.83%35 028 €20 292 €13.3%
Rok 2489 998 €1 955 €23 460 €4.79%72 998 €42 108 €27.6%
Rok 3531 158 €2 101 €25 212 €4.75%114 158 €65 568 €43.1%
Rok 4575 776 €2 259 €27 108 €4.71%158 776 €90 780 €59.8%
Rok 5624 141 €2 428 €29 136 €4.67%207 141 €117 888 €77.9%
Rok 6676 568 €2 610 €31 320 €4.63%259 568 €147 024 €97.5%
Rok 7733 400 €2 806 €33 672 €4.59%316 400 €178 344 €118.6%
Rok 8795 006 €3 017 €36 204 €4.55%378 006 €212 016 €141.5%
Rok 9861 786 €3 243 €38 916 €4.52%444 786 €248 220 €166.2%
Rok 10934 176 €3 486 €41 832 €4.48%517 176 €287 136 €192.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám 5 izbový rodinný dom (časť dvojdomu)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát