RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčianska Teplá · domy na predaj
Favorite
Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcií, Trenčianska Teplá
calendar_month9 dní na trhu

Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcií, Trenčianska Teplá

259 000 €

807 €/m²
location_on

Revolučná, Trenčianska Teplá

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•321 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

637 269 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 985 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 541 €

Ročný príjem z nájmu

30 495 €

ROIinfo

11.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 000 €, nájmu 2 541,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 000 €2 541 €30 492 €11.77%———
Rok 1280 756 €2 732 €32 784 €11.68%21 756 €30 492 €20.2%
Rok 2304 340 €2 937 €35 244 €11.58%45 340 €63 276 €41.9%
Rok 3329 904 €3 157 €37 884 €11.48%70 904 €98 520 €65.4%
Rok 4357 616 €3 394 €40 728 €11.39%98 616 €136 404 €90.7%
Rok 5387 656 €3 648 €43 776 €11.29%128 656 €177 132 €118.1%
Rok 6420 219 €3 922 €47 064 €11.2%161 219 €220 908 €147.5%
Rok 7455 517 €4 216 €50 592 €11.11%196 517 €267 972 €179.3%
Rok 8493 781 €4 532 €54 384 €11.01%234 781 €318 564 €213.6%
Rok 9535 258 €4 872 €58 464 €10.92%276 258 €372 948 €250.7%
Rok 10580 220 €5 238 €62 856 €10.83%321 220 €431 412 €290.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcií, Trenčianska Teplá

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát