RealTracker Slovakia
Favorite
🌿 Bývate v byte a snívate o vlastnom dome so záhradou?
calendar_month45 dní na trhu

🌿 Bývate v byte a snívate o vlastnom dome so záhradou?

119 000 €

127 €/m²
location_on

Brestovec

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj940

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 372 487 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 460 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 000 €, nájmu 10 340 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 000 €10 340 €124 080 €104.27%
Rok 1128 996 €11 116 €133 392 €103.41%9 996 €124 080 €112.7%
Rok 2139 832 €11 949 €143 388 €102.54%20 832 €257 472 €233.9%
Rok 3151 578 €12 845 €154 140 €101.69%32 578 €400 860 €364.2%
Rok 4164 310 €13 809 €165 708 €100.85%45 310 €555 000 €504.5%
Rok 5178 112 €14 844 €178 128 €100.01%59 112 €720 708 €655.3%
Rok 6193 073 €15 958 €191 496 €99.18%74 073 €898 836 €817.6%
Rok 7209 292 €17 155 €205 860 €98.36%90 292 €1 090 332 €992.1%
Rok 8226 872 €18 441 €221 292 €97.54%107 872 €1 296 192 €1179.9%
Rok 9245 929 €19 824 €237 888 €96.73%126 929 €1 517 484 €1381.9%
Rok 10266 588 €21 311 €255 732 €95.93%147 588 €1 755 372 €1599.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

🌿 Bývate v byte a snívate o vlastnom dome so záhradou?

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.