RealTracker Slovakia
Favorite
Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ zachovalý rodinný dom v historickom centre Komárna!!
calendar_month503 dní na trhu
-40 000 €

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ zachovalý rodinný dom v historickom centre Komárna!!

175 000 €

1 346 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

homeRodinný domna Predaj130
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

206 449 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 588 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

943 €

Ročný príjem z nájmu

11 310 €

ROIinfo

6.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 942,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €943 €11 316 €6.47%
Rok 1189 700 €1 013 €12 156 €6.41%14 700 €11 316 €14.9%
Rok 2205 635 €1 089 €13 068 €6.35%30 635 €23 472 €30.9%
Rok 3222 908 €1 171 €14 052 €6.3%47 908 €36 540 €48.3%
Rok 4241 632 €1 259 €15 108 €6.25%66 632 €50 592 €67%
Rok 5261 930 €1 353 €16 236 €6.2%86 930 €65 700 €87.2%
Rok 6283 932 €1 455 €17 460 €6.15%108 932 €81 936 €109.1%
Rok 7307 782 €1 564 €18 768 €6.1%132 782 €99 396 €132.7%
Rok 8333 636 €1 681 €20 172 €6.05%158 636 €118 164 €158.2%
Rok 9361 661 €1 807 €21 684 €6%186 661 €138 336 €185.7%
Rok 10392 040 €1 943 €23 316 €5.95%217 040 €160 020 €215.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ zachovalý rodinný dom v historickom centre Komárna!!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.