calendar_month9 dní na trhu
Svetlý 3-izbový byt po rekonštrukcii s walk-in šatníkom v obľúbenom Ružinove
275 000 €
3 986 €/m²location_on
Rumančeková 44, Bratislava II - Ružinov
apartment3 izbový bytna Predaj•69 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs3. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
287 132 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 161 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
929 €
Ročný príjem z nájmu
11 143 €
ROIinfo
4.05%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 275 000 €, nájmu 928,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Svetlý 3-izbový byt po rekonštrukcii s walk-in šatníkom v obľúbenom Ružinove
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.