RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčianske Teplice · byty na predaj
Favorite
2 izbový byt Trenčianske Teplice 56m2
calendar_month46 dní na trhu

2 izbový byt Trenčianske Teplice 56m2

104 000 €

1 857 €/m²
location_on

Štvrť SNP, Trenčianske Teplice

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•56 m²
verifiedPôvodný stavstairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

116 037 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 072 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

412 €

Ročný príjem z nájmu

4 941 €

ROIinfo

4.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 104 000 €, nájmu 411,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz104 000 €412 €4 944 €4.75%———
Rok 1112 736 €443 €5 316 €4.72%8 736 €4 944 €13.2%
Rok 2122 206 €476 €5 712 €4.67%18 206 €10 260 €27.4%
Rok 3132 471 €512 €6 144 €4.64%28 471 €15 972 €42.7%
Rok 4143 599 €550 €6 600 €4.6%39 599 €22 116 €59.3%
Rok 5155 661 €591 €7 092 €4.56%51 661 €28 716 €77.3%
Rok 6168 736 €635 €7 620 €4.52%64 736 €35 808 €96.7%
Rok 7182 910 €683 €8 196 €4.48%78 910 €43 428 €117.6%
Rok 8198 275 €734 €8 808 €4.44%94 275 €51 624 €140.3%
Rok 9214 930 €789 €9 468 €4.41%110 930 €60 432 €164.8%
Rok 10232 984 €849 €10 188 €4.37%128 984 €69 900 €191.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt Trenčianske Teplice 56m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát