RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 3i byt novostavba vo výstavbe - dokončenie ešte v tomto roku!
calendar_month541 dní na trhu

Predaj 3i byt novostavba vo výstavbe - dokončenie ešte v tomto roku!

216 800 €

2 779 €/m²
location_on

Kmeťova, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj78
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

234 685 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 009 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

936 €

Ročný príjem z nájmu

11 227 €

ROIinfo

5.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 216 800 €, nájmu 935,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz216 800 €936 €11 232 €5.18%
Rok 1235 011 €1 006 €12 072 €5.14%18 211 €11 232 €13.6%
Rok 2254 752 €1 081 €12 972 €5.09%37 952 €23 304 €28.3%
Rok 3276 151 €1 162 €13 944 €5.05%59 351 €36 276 €44.1%
Rok 4299 348 €1 249 €14 988 €5.01%82 548 €50 220 €61.2%
Rok 5324 493 €1 343 €16 116 €4.97%107 693 €65 208 €79.8%
Rok 6351 751 €1 444 €17 328 €4.93%134 951 €81 324 €99.8%
Rok 7381 298 €1 552 €18 624 €4.88%164 498 €98 652 €121.4%
Rok 8413 327 €1 669 €20 028 €4.85%196 527 €117 276 €144.7%
Rok 9448 046 €1 794 €21 528 €4.8%231 246 €137 304 €170%
Rok 10485 682 €1 928 €23 136 €4.76%268 882 €158 832 €197.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 3i byt novostavba vo výstavbe - dokončenie ešte v tomto roku!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.