RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2i byt novostavba vo výstavbe - dokončenie ešte v tomto roku!
calendar_month541 dní na trhu

Predaj 2i byt novostavba vo výstavbe - dokončenie ešte v tomto roku!

155 600 €

2 881 €/m²
location_on

Kmeťova, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj54
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

184 708 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 421 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

731 €

Ročný príjem z nájmu

8 767 €

ROIinfo

5.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 600 €, nájmu 730,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 600 €731 €8 772 €5.64%
Rok 1168 670 €785 €9 420 €5.58%13 070 €8 772 €14%
Rok 2182 839 €844 €10 128 €5.54%27 239 €18 192 €29.2%
Rok 3198 197 €908 €10 896 €5.5%42 597 €28 320 €45.6%
Rok 4214 846 €976 €11 712 €5.45%59 246 €39 216 €63.3%
Rok 5232 893 €1 049 €12 588 €5.41%77 293 €50 928 €82.4%
Rok 6252 456 €1 128 €13 536 €5.36%96 856 €63 516 €103.1%
Rok 7273 662 €1 212 €14 544 €5.31%118 062 €77 052 €125.4%
Rok 8296 650 €1 303 €15 636 €5.27%141 050 €91 596 €149.5%
Rok 9321 568 €1 401 €16 812 €5.23%165 968 €107 232 €175.6%
Rok 10348 580 €1 506 €18 072 €5.18%192 980 €124 044 €203.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2i byt novostavba vo výstavbe - dokončenie ešte v tomto roku!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.