RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2i byt novostavba vo výstavbe - dokončenie ešte v tomto roku!
calendar_month496 dní na trhu

Predaj 2i byt novostavba vo výstavbe - dokončenie ešte v tomto roku!

155 600 €

2 881 €/m²
location_on

Kmeťova, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj54
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

187 418 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 471 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

723 €

Ročný príjem z nájmu

8 678 €

ROIinfo

5.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 600 €, nájmu 723,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 600 €723 €8 676 €5.58%
Rok 1168 670 €777 €9 324 €5.53%13 070 €8 676 €14%
Rok 2182 839 €836 €10 032 €5.49%27 239 €18 000 €29.1%
Rok 3198 197 €898 €10 776 €5.44%42 597 €28 032 €45.4%
Rok 4214 846 €966 €11 592 €5.4%59 246 €38 808 €63%
Rok 5232 893 €1 038 €12 456 €5.35%77 293 €50 400 €82.1%
Rok 6252 456 €1 116 €13 392 €5.3%96 856 €62 856 €102.6%
Rok 7273 662 €1 200 €14 400 €5.26%118 062 €76 248 €124.9%
Rok 8296 650 €1 290 €15 480 €5.22%141 050 €90 648 €148.9%
Rok 9321 568 €1 386 €16 632 €5.17%165 968 €106 128 €174.9%
Rok 10348 580 €1 490 €17 880 €5.13%192 980 €122 760 €202.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2i byt novostavba vo výstavbe - dokončenie ešte v tomto roku!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.