RealTracker Slovakia
Favorite
2 podlažná budova s pozemkom 3300m2
calendar_month46 dní na trhu

2 podlažná budova s pozemkom 3300m2

170 000 €

52 €/m²
location_on

Nitra

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj3300

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

6 591 748 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 997 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 170 000 €, nájmu 32 401,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz170 000 €32 401 €388 812 €228.71%
Rok 1184 280 €34 832 €417 984 €226.82%14 280 €388 812 €237.1%
Rok 2199 760 €37 444 €449 328 €224.93%29 760 €806 796 €492.1%
Rok 3216 539 €40 252 €483 024 €223.07%46 539 €1 256 124 €766.3%
Rok 4234 729 €43 271 €519 252 €221.21%64 729 €1 739 148 €1061.1%
Rok 5254 446 €46 516 €558 192 €219.38%84 446 €2 258 400 €1378.1%
Rok 6275 819 €50 005 €600 060 €217.56%105 819 €2 816 592 €1719.1%
Rok 7298 988 €53 756 €645 072 €215.75%128 988 €3 416 652 €2085.7%
Rok 8324 103 €57 787 €693 444 €213.96%154 103 €4 061 724 €2479.9%
Rok 9351 328 €62 121 €745 452 €212.18%181 328 €4 755 168 €2903.8%
Rok 10380 839 €66 780 €801 360 €210.42%210 839 €5 500 620 €3359.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 podlažná budova s pozemkom 3300m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.