RealTracker Slovakia
Favorite
Obchodno-kancelársky priestor, Žilina - Budatín, 130 m2
calendar_month517 dní na trhu

Obchodno-kancelársky priestor, Žilina - Budatín, 130 m2

262 900 €

2 511 €/m²
location_on

Svit, Svit

apartment4 izbový bytna Predaj104.68
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

262 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 511 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 122 €

Ročný príjem z nájmu

13 466 €

ROIinfo

5.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 262 900 €, nájmu 1 122,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz262 900 €1 122 €13 464 €5.12%
Rok 1284 984 €1 206 €14 472 €5.08%22 084 €13 464 €13.5%
Rok 2308 922 €1 297 €15 564 €5.04%46 022 €27 936 €28.1%
Rok 3334 872 €1 394 €16 728 €5%71 972 €43 500 €43.9%
Rok 4363 001 €1 499 €17 988 €4.96%100 101 €60 228 €61%
Rok 5393 493 €1 611 €19 332 €4.91%130 593 €78 216 €79.4%
Rok 6426 546 €1 732 €20 784 €4.87%163 646 €97 548 €99.4%
Rok 7462 376 €1 862 €22 344 €4.83%199 476 €118 332 €120.9%
Rok 8501 216 €2 001 €24 012 €4.79%238 316 €140 676 €144.2%
Rok 9543 318 €2 151 €25 812 €4.75%280 418 €164 688 €169.3%
Rok 10588 957 €2 313 €27 756 €4.71%326 057 €190 500 €196.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Obchodno-kancelársky priestor, Žilina - Budatín, 130 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.