RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj rekreačný pozemok 1162 m2 v tichej časti Modry – Harmónia
calendar_month496 dní na trhu

Na predaj rekreačný pozemok 1162 m2 v tichej časti Modry – Harmónia

499 500 €

3 293 €/m²
location_on

Rakúsko, Rakúsko

homeRodinný domna Predaj151.7
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

562 862 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 710 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 818 €

Ročný príjem z nájmu

21 821 €

ROIinfo

4.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 500 €, nájmu 1 818,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz499 500 €1 818 €21 816 €4.37%
Rok 1541 458 €1 955 €23 460 €4.33%41 958 €21 816 €12.8%
Rok 2586 940 €2 101 €25 212 €4.3%87 440 €45 276 €26.6%
Rok 3636 243 €2 259 €27 108 €4.26%136 743 €70 488 €41.5%
Rok 4689 688 €2 428 €29 136 €4.22%190 188 €97 596 €57.6%
Rok 5747 622 €2 611 €31 332 €4.19%248 122 €126 732 €75%
Rok 6810 422 €2 806 €33 672 €4.15%310 922 €158 064 €93.9%
Rok 7878 497 €3 017 €36 204 €4.12%378 997 €191 736 €114.3%
Rok 8952 291 €3 243 €38 916 €4.09%452 791 €227 940 €136.3%
Rok 91 032 284 €3 486 €41 832 €4.05%532 784 €266 856 €160.1%
Rok 101 118 995 €3 748 €44 976 €4.02%619 495 €308 688 €185.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj rekreačný pozemok 1162 m2 v tichej časti Modry – Harmónia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.