RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | Veľkoplošný 4 izbový byt v obci Dobermannsdorf v Rakúsku, so záhradou a garážou
calendar_month496 dní na trhu

BOSEN | Veľkoplošný 4 izbový byt v obci Dobermannsdorf v Rakúsku, so záhradou a garážou

160 000 €

1 538 €/m²
location_on

Rakúsko, Rakúsko

apartment4 izbový bytna Predaj104
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

160 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 538 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 486 €

Ročný príjem z nájmu

17 834 €

ROIinfo

11.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 000 €, nájmu 1 486,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 000 €1 486 €17 832 €11.14%
Rok 1173 440 €1 598 €19 176 €11.06%13 440 €17 832 €19.5%
Rok 2188 009 €1 717 €20 604 €10.96%28 009 €37 008 €40.6%
Rok 3203 802 €1 846 €22 152 €10.87%43 802 €57 612 €63.4%
Rok 4220 921 €1 985 €23 820 €10.78%60 921 €79 764 €87.9%
Rok 5239 478 €2 134 €25 608 €10.69%79 478 €103 584 €114.4%
Rok 6259 595 €2 294 €27 528 €10.6%99 595 €129 192 €143%
Rok 7281 401 €2 466 €29 592 €10.52%121 401 €156 720 €173.8%
Rok 8305 038 €2 651 €31 812 €10.43%145 038 €186 312 €207.1%
Rok 9330 661 €2 849 €34 188 €10.34%170 661 €218 124 €243%
Rok 10358 437 €3 063 €36 756 €10.25%198 437 €252 312 €281.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Veľkoplošný 4 izbový byt v obci Dobermannsdorf v Rakúsku, so záhradou a garážou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.