RealTracker Slovakia
arrow_backŽiar nad Hronom · pozemky na predaj
Favorite
PREDAJ, investičný pozemok na výstavbu rekreačných domov, 4600 m2, Vyhne
calendar_month46 dní na trhu

PREDAJ, investičný pozemok na výstavbu rekreačných domov, 4600 m2, Vyhne

184 000 €

40 €/m²
location_on

Žiar nad Hronom

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•4600 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

538 038 €

Priemerná cena za m² v oblasti

117 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 184 000 €, nájmu 28 980,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz184 000 €28 980 €347 760 €189%———
Rok 1199 456 €31 154 €373 848 €187.43%15 456 €347 760 €197.4%
Rok 2216 210 €33 490 €401 880 €185.87%32 210 €721 608 €409.7%
Rok 3234 372 €36 002 €432 024 €184.33%50 372 €1 123 488 €638%
Rok 4254 059 €38 702 €464 424 €182.8%70 059 €1 555 512 €883.5%
Rok 5275 400 €41 605 €499 260 €181.29%91 400 €2 019 936 €1147.5%
Rok 6298 534 €44 725 €536 700 €179.78%114 534 €2 519 196 €1431.4%
Rok 7323 611 €48 080 €576 960 €178.29%139 611 €3 055 896 €1736.7%
Rok 8350 794 €51 686 €620 232 €176.81%166 794 €3 632 856 €2065%
Rok 9380 261 €55 562 €666 744 €175.34%196 261 €4 253 088 €2418.1%
Rok 10412 203 €59 729 €716 748 €173.88%228 203 €4 919 832 €2797.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ, investičný pozemok na výstavbu rekreačných domov, 4600 m2, Vyhne

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.