calendar_month45 dní na trhu
Rozostavaná vila na pozemku s rozlohou 3414 m² v rezidenčnej lokalite Nitra – Kynek.
639 990 €
610 €/m²location_on
Zobraziť na mapeNitra
homeRodinný domna Predaj•1050 m²
verifiedVo výstavbe
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
1 691 956 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 611 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
10 310 €
Ročný príjem z nájmu
123 715 €
ROIinfo
19.33%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 639 990 €, nájmu 10 309,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Rozostavaná vila na pozemku s rozlohou 3414 m² v rezidenčnej lokalite Nitra – Kynek.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.