RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
MEŠTIANSKY DOM, STARÉ MESTO (KOŠICE) – KOVÁČSKA / HRNČIARSKA, 600 m², 2X PARKING
calendar_month83 dní na trhu

MEŠTIANSKY DOM, STARÉ MESTO (KOŠICE) – KOVÁČSKA / HRNČIARSKA, 600 m², 2X PARKING

890 000 €

1 483 €/m²
location_on

Kováčska, Košice I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•600 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 029 405 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 716 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

10 240 €

Ročný príjem z nájmu

122 880 €

ROIinfo

13.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 890 000 €, nájmu 10 240,01 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz890 000 €10 240 €122 880 €13.81%———
Rok 1964 760 €11 008 €132 096 €13.69%74 760 €122 880 €22.2%
Rok 21 045 800 €11 834 €142 008 €13.58%155 800 €254 976 €46.2%
Rok 31 133 647 €12 721 €152 652 €13.47%243 647 €396 984 €72%
Rok 41 228 873 €13 675 €164 100 €13.35%338 873 €549 636 €99.8%
Rok 51 332 099 €14 701 €176 412 €13.24%442 099 €713 736 €129.9%
Rok 61 443 995 €15 803 €189 636 €13.13%553 995 €890 148 €162.3%
Rok 71 565 291 €16 989 €203 868 €13.02%675 291 €1 079 784 €197.2%
Rok 81 696 775 €18 263 €219 156 €12.92%806 775 €1 283 652 €234.9%
Rok 91 839 304 €19 633 €235 596 €12.81%949 304 €1 502 808 €275.5%
Rok 101 993 806 €21 105 €253 260 €12.7%1 103 806 €1 738 404 €319.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MEŠTIANSKY DOM, STARÉ MESTO (KOŠICE) – KOVÁČSKA / HRNČIARSKA, 600 m², 2X PARKING

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát