RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
KOMPLETNE ZARIADENÝ OBCHODNÝ A GASTRO PRIESTOR S PARKOVANÍM – AHOJ PARK, SLIAČSKA UL., BA
calendar_month83 dní na trhu

KOMPLETNE ZARIADENÝ OBCHODNÝ A GASTRO PRIESTOR S PARKOVANÍM – AHOJ PARK, SLIAČSKA UL., BA

289 000 €

3 392 €/m²
location_on

Sliačska, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•85.2 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

258 372 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 033 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

937 €

Ročný príjem z nájmu

11 239 €

ROIinfo

3.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 289 000 €, nájmu 936,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz289 000 €937 €11 244 €3.89%———
Rok 1313 276 €1 007 €12 084 €3.86%24 276 €11 244 €12.3%
Rok 2339 591 €1 082 €12 984 €3.82%50 591 €23 328 €25.6%
Rok 3368 117 €1 164 €13 968 €3.79%79 117 €36 312 €39.9%
Rok 4399 039 €1 251 €15 012 €3.76%110 039 €50 280 €55.5%
Rok 5432 558 €1 345 €16 140 €3.73%143 558 €65 292 €72.3%
Rok 6468 893 €1 445 €17 340 €3.7%179 893 €81 432 €90.4%
Rok 7508 280 €1 554 €18 648 €3.67%219 280 €98 772 €110.1%
Rok 8550 975 €1 670 €20 040 €3.64%261 975 €117 420 €131.3%
Rok 9597 257 €1 796 €21 552 €3.61%308 257 €137 460 €154.2%
Rok 10647 427 €1 930 €23 160 €3.58%358 427 €159 012 €179%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

KOMPLETNE ZARIADENÝ OBCHODNÝ A GASTRO PRIESTOR S PARKOVANÍM – AHOJ PARK, SLIAČSKA UL., BA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.