RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Karlova Ves · pozemky na predaj
Favorite
Predaj pozemky Staré grunty, na bytovú a rodinnú výstavbu
calendar_month83 dní na trhu

Predaj pozemky Staré grunty, na bytovú a rodinnú výstavbu

1 185 000 €

395 €/m²
location_on

Plávková, Bratislava IV - Karlova Ves

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•3000 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 454 327 €

Priemerná cena za m² v oblasti

818 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 746 €

Ročný príjem z nájmu

20 957 €

ROIinfo

1.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 185 000 €, nájmu 1 746,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 185 000 €1 746 €20 952 €1.77%———
Rok 11 284 540 €1 877 €22 524 €1.75%99 540 €20 952 €10.2%
Rok 21 392 441 €2 018 €24 216 €1.74%207 441 €43 476 €21.2%
Rok 31 509 406 €2 170 €26 040 €1.73%324 406 €67 692 €33.1%
Rok 41 636 197 €2 332 €27 984 €1.71%451 197 €93 732 €46%
Rok 51 773 637 €2 507 €30 084 €1.7%588 637 €121 716 €59.9%
Rok 61 922 623 €2 695 €32 340 €1.68%737 623 €151 800 €75.1%
Rok 72 084 123 €2 897 €34 764 €1.67%899 123 €184 140 €91.4%
Rok 82 259 189 €3 115 €37 380 €1.65%1 074 189 €218 904 €109.1%
Rok 92 448 961 €3 348 €40 176 €1.64%1 263 961 €256 284 €128.3%
Rok 102 654 674 €3 599 €43 188 €1.63%1 469 674 €296 460 €149%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj pozemky Staré grunty, na bytovú a rodinnú výstavbu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.