RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
4 izbový byt 141 m2, Bulharska ul., Košice - JUH, 3 posch.
calendar_month182 dní na trhu

4 izbový byt 141 m2, Bulharska ul., Košice - JUH, 3 posch.

339 000 €

2 734 €/m²
location_on

Bulharska, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•124 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

439 252 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 542 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 507 €

Ročný príjem z nájmu

18 086 €

ROIinfo

5.34%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 339 000 €, nájmu 1 507,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz339 000 €1 507 €18 084 €5.33%———
Rok 1367 476 €1 620 €19 440 €5.29%28 476 €18 084 €13.7%
Rok 2398 344 €1 742 €20 904 €5.25%59 344 €37 524 €28.6%
Rok 3431 805 €1 872 €22 464 €5.2%92 805 €58 428 €44.6%
Rok 4468 076 €2 013 €24 156 €5.16%129 076 €80 892 €61.9%
Rok 5507 395 €2 164 €25 968 €5.12%168 395 €105 048 €80.7%
Rok 6550 016 €2 326 €27 912 €5.07%211 016 €131 016 €100.9%
Rok 7596 217 €2 500 €30 000 €5.03%257 217 €158 928 €122.8%
Rok 8646 300 €2 688 €32 256 €4.99%307 300 €188 928 €146.4%
Rok 9700 589 €2 890 €34 680 €4.95%361 589 €221 184 €171.9%
Rok 10759 438 €3 106 €37 272 €4.91%420 438 €255 864 €199.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izbový byt 141 m2, Bulharska ul., Košice - JUH, 3 posch.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát