RealTracker Slovakia
Favorite
Hľadám 2 až 3 izbový byt pre klienta
calendar_month541 dní na trhu

Hľadám 2 až 3 izbový byt pre klienta

90 000 €

1 800 €/m²
location_on

Tlmače, Tlmače

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

74 586 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 492 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

445 €

Ročný príjem z nájmu

5 345 €

ROIinfo

5.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 90 000 €, nájmu 445,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz90 000 €445 €5 340 €5.93%
Rok 197 560 €479 €5 748 €5.89%7 560 €5 340 €14.3%
Rok 2105 755 €515 €6 180 €5.84%15 755 €11 088 €29.8%
Rok 3114 638 €553 €6 636 €5.79%24 638 €17 268 €46.6%
Rok 4124 268 €595 €7 140 €5.75%34 268 €23 904 €64.6%
Rok 5134 707 €640 €7 680 €5.7%44 707 €31 044 €84.2%
Rok 6146 022 €687 €8 244 €5.65%56 022 €38 724 €105.3%
Rok 7158 288 €739 €8 868 €5.6%68 288 €46 968 €128.1%
Rok 8171 584 €794 €9 528 €5.55%81 584 €55 836 €152.7%
Rok 9185 997 €854 €10 248 €5.51%95 997 €65 364 €179.3%
Rok 10201 621 €918 €11 016 €5.46%111 621 €75 612 €208%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Hľadám 2 až 3 izbový byt pre klienta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.